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广州按“三调整一完善”制度进一步调整住房保障政策 |新京报房产

:2018-09-25   来源:河北日报 阅读量:629    点赞:0  拍砖:0

广州按“三调整一完善”制度进一步调整住房保障政策 |新京报房产是微信公众号【河北日报】发布的微信文章,以下是当前微信公众号文章简介...,希望对您有帮助. 原标题:广州按“三调整一完善”制度进一步调整住房保障政策 |新京报房产

  新京报快讯(记者张建)今天(9月25日),广州市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》解读材料,该通知对户籍家庭住房保障政策进行“三调整一完善”,即调整公共租赁住房收入线准入标准,调整住房租赁补贴标准,调整公共租赁住房租金缴交标准,完善住房困难家庭的公共租赁住房保障退出机制等。

  该通知调整了收入线准入标准,将现行收入线准入标准限额从家庭年人均可支配收入29434元/年调整为35660元/年(约为2017年城市常住居民人均可支配收入的65%),涨幅21%,并按照收入线调整幅度同步调整资产限额。

  通知还对住房租赁补贴标准作出调整,结合市场租金状况,将租赁补贴标准从25元/平方米调整为30元/平方米;将越秀、海珠、荔湾、天河区4个区的区域补贴系数从1.1调整至1.2。按此调整后,户均补贴额将从目前的760元/月上升至970元/月,增幅约28%。

  此外,通知还调整了实物配租计租标准,下调租金缴交比例,从目前按公租房项目租金标准的20%-70%缴交调整为按10%-60%缴交,扩面后的新增人群按照70%缴交。按此调整后,租金下调幅度为14.29%—50%,收入越低,下调幅度越大,同时采取租金封顶制度,租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%封顶,超出15%的租金予以免交。按规定免交租金和按优惠租金标准(1元/平方米)计租的保障对象继续按原租金标准计收租金。

  通知完善了退出机制,给予所有经审核不再符合公共租赁住房保障资格的家庭6个月的过渡期,过渡期满后,按收入、资产、住房情况分类处置:家庭可支配收入或资产在公租房准入限额标准1.5倍以内的,可以选择按照公租房项目租金计租,或者按照家庭月可支配收入的20%计租;在1.5倍至3倍之间的,按照公租房项目租金的1.5倍计租;超出3倍的,必须腾退现住房。

编辑:马小龙

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